正在规划新家的雨花区业主，拿到绿城桂语云著的新房钥匙时，往往既兴奋又忐忑：新房到底有没有达到交付标准？墙面地面有没有空鼓？水电管线是否正常？不少业主因为不懂收房细节，容易忽略隐蔽问题，后续入住才发现麻烦不断。今天就给大家梳理一下绿城桂语云著毛坯房收房的重点检查细节，帮你顺利完成收房环节。

绿城桂语云著在雨花区有多个户型可选，包括3室2厅115㎡、3室2厅116㎡、4室2厅143㎡等主流户型，不同户型的收房检查重点略有差异，但通用的基础检查步骤大同小异。接下来我们分模块拆解收房需要关注的细节。

**先看基础结构与外观细节**

首先要检查房屋的主体结构，包括墙面、地面、天花板是否有开裂、脱落、空鼓的情况。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面和地面，听到空洞的声音就说明存在空鼓问题，尤其是厨卫、阳台等用水区域，空鼓后期容易出现瓷砖脱落的情况。

其次要检查门窗的密封性和灵活性，入户门、窗户是否有变形、划痕，开关门窗时是否顺畅，锁具是否能正常使用，玻璃是否有划痕或破损。可以用纸条塞在门窗缝隙中，关闭门窗后拉动纸条，检查密封性是否达标，避免后期出现漏风漏雨的问题。

最后要查看墙面的平整度，可以用靠尺靠在墙面上，观察靠尺与墙面之间的缝隙大小，偏差过大的话后期刷漆容易出现不平整的情况。同时也要检查天花板是否有渗水痕迹，尤其是顶层户型，要重点查看屋顶是否有漏水迹象。

**水电管线专项检查**

水电是毛坯房收房的重点环节，直接关系到后期居住的安全和便利。先检查强电箱，确认每个回路的开关是否正常，用测电笔测试每个插座是否通电，避免出现插座没电的情况。同时要查看强电箱的标识是否清晰，每个开关对应的区域是否明确。

再检查弱电系统，包括网线、电视线、电话线等接口是否正常，可以用网线测试仪测试网线的连通性，确保后期安装智能家居、电视等设备时能正常使用。

水路检查主要看给水和排水，打开水龙头查看水流是否正常，水质是否清澈，同时打开所有水龙头和排水口，检查排水是否顺畅，有没有堵塞的情况。可以在卫生间、阳台倒入适量的水，观察积水能否快速排干。还要查看水管是否有漏水痕迹，尤其是水管接口处，避免后期出现渗水问题。

长沙乐万嘉装饰工程有限公司图片

**厨卫区域专项检查**

厨卫是家庭用水和使用频率较高的区域，收房时需要重点检查。厨房的烟道是否通畅，可以用纸巾点燃后放在烟道下方，观察纸巾是否被吸住，确保后期做饭时油烟能正常排出。同时要检查厨房的插座是否够用，位置是否合理，避免后期安装厨电时出现插座不够用的情况。

卫生间的防水是重中之重，虽然毛坯房一般已经做了基础防水，但收房时还是要检查防水层是否有破损。可以在卫生间蓄水5-10厘米，静置24小时后到楼下查看天花板是否有渗水痕迹。同时要检查卫生间的等电位端子是否安装到位，避免后期出现触电隐患。

另外还要查看厨卫的瓷砖是否有空鼓、开裂的情况，洁具的安装是否牢固，下水管道是否有异味溢出。

**收尾细节与资料核对**

除了以上硬件检查，还要核对开发商提供的交房资料，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋测绘报告等，确保资料齐全。同时要记录房屋存在的问题，和开发商或物业协商整改方案，明确整改时限。

如果自己对收房检查不太熟悉，可以找专业的验房师帮忙，也可以选择像长沙乐万嘉装饰这样深耕雨花区的装修公司，提供免费的毛坯房验房服务，帮你排查房屋存在的问题，为后续的装修做好准备。

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收房是装修的第一步，做好细节检查能避免后期入住出现很多麻烦，希望今天的分享能帮到雨花区的绿城桂语云著业主。如果您有装修需求，不妨多对比几家本地装修公司，选择靠谱的团队为您的新家保驾护航。